Доля малогабаритного жилья в продажах по России достигла 20%: лидируют Петербург и ряд городов
Петербург лидирует по доле компактного жилья: примерно каждая пятая купленная квартира меньше 25 кв. м.
По данным аналитиков, в 2026 году доля микро‑квартир составила около 20%, что выше чем в 2025 году (19%) и 2024 году (17%).
На втором месте — Воронеж с примерно 10%, далее следуют Новосибирск (около 6%) и Краснодар (около 5%).
В Москве тренд обратный: доля микроформата снизилась с примерно 12% в 2024 году до 3% в текущем периоде. Аналогичные результаты зафиксированы в Волгограде, Перми, Ростове, Тюмени и Уфе.
В то же время наблюдается снижение средних площадей: за шесть лет трёхкомнатные квартиры уменьшились с 85,2 до 76,8 кв. м, четырехкомнатные — с 108 до 93 кв. м. Однокомнатные остаются около 40 кв. м.
Итог: рынок продолжает смещаться в сторону компактного жилья во многих городах страны.
