С 1 июля планируют ввести механизм, при котором процентная ставка по семейной ипотеке будет зависеть от числа детей в семье. Цель — сделать программу более адресной и целевой.
Какие варианты предлагают
До 2026 года ставка по семейной ипотеке была единой — до 6% годовых для всех заёмщиков, соответствующих условиям. Сейчас обсуждаются альтернативные подходы к дифференциации ставок.
- Для семей с одним ребёнком — ставка может быть выше базовой, например, 10–12%.
- Для семей с двумя детьми — ставка остаётся на уровне 6%.
- Для многодетных семей — пониженная ставка, например, 4% или ниже.
Также рассматривали идею учитывать регион проживания и тип населённого пункта — крупный город, малый город или село — при расчёте условий.
Оценки предложения разные: часть участников рынка и граждан приветствуют адресный подход, другие отмечают, что для некоторых семей даже обновлённые ставки могут оказаться высокими.