Итоги рынка вторичного жилья в III квартале 2026 года
В июле—сентябре 2026 года темпы роста цен на вторичную жилую недвижимость снизились почти вдвое: во втором квартале цены росли на 2,7%, в третьем — на 1,6%. Число городов, где цены снизились, выросло с двух до девяти.
Среди мегаполисов лидером роста стал Санкт‑Петербург (+4%), достигнув 262,7 тыс. руб./м²; за ним следуют Москва (+3%), Пермь (+3,1%) и Красноярск (+2,9%).
В числе миллионников падение зафиксировано только в Краснодаре (−0,69%) и Ростове‑на‑Дону (−0,2%). Казань демонстрировала минимальный рост (+0,2%), до 201,6 тыс. руб./м².
Помимо 14 мегаполисов, вторичное жильё подорожало в 27 из 34 городов с крупнейшими рынками. Самые резкие повышения — Барнаул (+4,41%), Чебоксары (+4,04%) и Брянск (+3,64%).
С другой стороны жильё подешевело в семи крупных городах; наиболее заметное снижение зафиксировано в Сочи: −8,7% за девять месяцев, а в третьем квартале — на −4,03%.
