Путин подписал указ, расширяющий механизм ускоренной реализации федерального имущества
Коротко о документе и дате вступления в силу
3 июня 2026 года вступил в силу указ №389, который существенно дополняет механизм ускоренной реализации федерального имущества, ранее утверждённый в сентябре 2025 года.
Почему был принят первоначальный механизм
Ранее введённый механизм объясняли необходимостью защиты интересов государства в условиях введения зарубежными странами ограничительных мер. Он предусматривал ускоренные процедуры распоряжения активами и возможность быстрой продажи имущества, в том числе в ответ на угрозу изъятия замороженных средств.
Расширение круга уполномоченных продавцов
Если раньше единственным уполномоченным продавцом назначался один банк — основной для оборонно‑промышленного комплекса, то теперь функции агента могут разделять между собой этот банк и ведомство, отвечающее за федеральное имущество, в зависимости от конкретного решения Президента.
Новые правила торгов
В указе впервые прописан порядок торгов. По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, объект переводится в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от начальной. При подтверждении цены на одном из шагов среди желающих проводится дополнительный аукцион с шагом 1% от стартовой цены.
Для жилья из государственного жилищного фонда сохранён особый режим: продажа возможна только через аукцион, а при неудаче — повторные торги с понижением цены на 5% на каждом шаге, но не ниже 70% от начальной стоимости. Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.
Связанные изменения в законодательстве
В конце мая Государственная дума приняла закон, устанавливающий 10‑летний предел исковой давности по делам о незаконной приватизации. В случае выявления нарушений исковая давность составляет три года с момента обнаружения нарушения, но не может превышать 10 лет со дня выбытия имущества из публичной собственности. Это ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.
