Госдума упростила продажу жилья, изъятого у коррупционеров

Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, упрощающий порядок продажи жилья, изъятого у коррупционеров.

Ранее действовал ценовой порог: выставлять на продажу можно было лишь квартиры, чья рыночная цена как минимум вдвое превышала расчётную (площадь × средняя стоимость метра в регионе). Всё, что дешевле этого уровня, годами оставалось на балансе и не продавалось; по оценке вице‑спикера Виктории Абрамченко, под прежние критерии попадали лишь около 8% объектов.

Новый закон отменяет привязку к цене и ликвидирует обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона — теперь продавать можно любое конфискованное жильё независимо от его стоимости.

Глава думского комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов сообщил, что Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, уже переданных государству по решениям судов и готовых к выставлению на продажу. По его словам, закон «убирает ценовой барьер» и позволяет объявлять повторные торги без искусственной паузы.

Требования к оценщикам и организаторам торгов

В документ внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, которые занимаются оценкой государственного имущества, и вести их официальный реестр. Результаты оценки будут напрямую влиять на начальную цену лота, поэтому круг допущенных к этой работе оценщиков предложено сузить и привязать к новым критериям.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у компании не должно быть процедуры банкротства или ликвидации и налоговой задолженности; руководители и главные бухгалтеры не должны иметь судимостей за экономические преступления. Кроме того, у фирмы должен быть опыт продажи аналогичных объектов.

Религиозная собственность и вступление в силу

По просьбе Русской православной церкви в закон включили норму, согласно которой на религиозное имущество не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это позволит судам признавать недействительными незаконные приватизации религиозных объектов независимо от прошедшего времени.

Документ вступит в силу через 10 дней после официальной публикации.