Верховный суд признал, что включение в платёжные квитанции долгов за капитальный ремонт, срок которых превышает три года, недопустимо. Это решение опирается на общий трёхлетний срок исковой давности, установленный Гражданским кодексом РФ.
Дело и позиция суда
В одном из административных разбирательств оператор капремонта не сумел оспорить предписание надзорного органа, обязавшего исключить из платёжек задолженности за капремонт за период 2016–2023 годов. Суд указал, что нельзя создавать неопределённую угрозу обременения для граждан: должник должен иметь ясность в отношении срока своей ответственности перед кредитором.
Чем грозит истечение срока исковой давности
Сам по себе истёкший срок исковой давности не уничтожает обязательство, но лишает кредитора возможности принудительного исполнения требования. На практике это означает запрет на ряд мер, которые обычно применяются для взыскания задолженностей:
- зачёт встречных требований и иные компенсационные механизмы;
- безакцептное списание средств с расчётных счетов граждан;
- внесудебное обращение взыскания на имущество или залог.
Кому это поможет
Решение может защитить людей, купивших квартиру на вторичном рынке и столкнувшихся с накопившимися у предыдущего владельца долгами за капремонт, а также наследников, получивших жильё с дохлыми обязательствами. В таких случаях взыскание через платёжки и принудительные списания ограничено сроком исковой давности.
