На месте Театрального дома расширят дорогу до шести полос и посадят липовую аллею в рамках реконструкции территории у Центрального рынка.
По уточнениям Минтранса, проект состоит из шести этапов. Первый этап — обустройство Александровского сквера — уже реализуется. Со второго по пятый этапы включают реконструкцию улиц Революции, Пушкина, Попова и кольца у Центрального рынка. Проект готов и прошёл госэкспертизу.
Изменение планировки площади Центрального рынка стало известно 31 марта 2022 года. На следующий день дом на Попова, 57 внесли в аварийный фонд и признали непригодным для проживания. В конце октября 2026 года жильцов начали расселать. Процесс продлится до 2027 года.