Налоговые органы инициировали контрольные мероприятия в отношении управляющих закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ). Особое внимание уделяется фондам, работающим с объектами недвижимости.
Фокус на ЗПИФах недвижимости
Налоговики подозревают возможное «злоупотребление правовой конструкцией паевых инвестиционных фондов», что может создавать повышенные налоговые риски при реализации недвижимости через ЗПИФы.
Данные анализа ФНС
В ФНС заявили, что проанализировали объёмы реализации объектов недвижимости всеми управляющими компаниями за 2022–2024 годы и зафиксировали трёхкратный рост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы.
Кого это затрагивает и какие возможны последствия
Под проверки могут попасть управляющие компании ЗПИФов с заметным увеличением операций по продаже недвижимости. Налоговые органы могут проводить дополнительные проверки, и есть риск доначислений или иных претензий по налогообложению таких сделок.
ФНС продолжит работу по выявлению и снижению налоговых рисков, связанных с использованием ЗПИФов в операциях с недвижимостью.
